大兴星光里共有产权房分配方案，大兴区星筑星光里共有产权住房

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北京新闻资讯栏目为您分享：北京壹品文旅置业有限公司开发建设的大兴区星筑星光里共有产权住房项目，现该项目开始申购登记，时间为2023年10月17日上午10：00至2023年11月1日下午17:00，详细内容来看下文！

一、项目基本情况

大兴区星筑星光里共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2023、2057地块，四至为：东至瀛义街，南至瀛信路，西至瀛通路，北至瀛宏路。项目共计1332套房源，本次配售套数共1332套，其中，二居室234套，建筑面积约65-78平方米； 三居室871套，建筑面积约89-117平方米； 四居室227套，建筑面积约99-119平方米。销售价格为29000元/平方米（根据具体楼层、朝向在 5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

二、共有份额比例的确定

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2023〕16号）的规定，该项目产权份额的确定情况如下：

（一）共有份额比例确定原则

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2023〕16号）第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。

（二）共有份额比例评估及确定结果

该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2023〕16号）及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

三、房源安排和销售对象

大兴区星筑星光里共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭； 第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：

（一）本市户籍无房家庭分为两组:

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

（二）非本市户籍无房家庭分为三组：

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

四、申购条件

（一）申购家庭应符合以下条件：

1官方域名/s/1q8pqNp35DeG3Msvtet4puA？pwd=dyap

如对预售合同有修改意见，请于2023年11月1日下午17:00前反馈至BZXZF605@163官方域名/。

服务热线：010-88858887、010-61277120、010-61277160、010-61277161。

监督电话：010-69262646（上午9：00-11:00； 下午14:00-17：00 法定节假日除外）。

附件1：面向申购家庭配售房源官方域名/bjsdxqrmzf/zwfw/zdly/bzxzf/2097108/index官方域名/bjsdxqrmzf/zwfw/zdly/bzxzf/2097108/index官方域名/bjsdxqrmzf/zwfw/zdly/bzxzf/2097108/index

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